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公积金小我私家住房贷款  
 

 
 
 

定时足额缴存住房公积金的小我私家,在中国大陆境内城镇购置、制作种种型住房时,建树银行接管住房公积金打点中心委托向借钱人提供的公积金小我私家住房贷款。

 

 

 

 
 

产物简介

公积金小我私家住房贷款业务是指建树银行接管各地公积金打点中心委托,操作委托人提供的住房资金,按照委托协议向购置、制作、大修衡宇的职工发放的小我私家住房贷款。

根基划定

1.治理条件:

借钱人必需切合住房公积金打点部分有关住房公积金贷款的划定。应具备的根基条件为:

1)定时足额缴存住房公积金;

2)有不变的经济收入,信用精采,有送还贷款本息的本领;

3)有正当有效的购置、大修住房的条约、协议以及贷款行要求提供的其他证明文件;

4)有内地住房公积金打点部分划定的最低额度以上的自筹资金,并担保用于付出所购(大修)住房的首付款;

5)有切合要求的资产举办抵押或质押,或(和)有足够代偿本领的法人、其他经济组织或自然人作为担保人;

6)切合内地住房公积金打点部分划定的其他借钱条件。

2.贷款额度:

最高额度凭据内地住房公积金打点部分的有关划定执行。

3.贷款期限:

中国人民银行划定的最长贷款期限内由内地住房公积金打点部分按照借钱人的实际环境确定贷款期限。

4.贷款利率:

凭据中国人民银行划定的小我私家住房公积金贷款利率执行。

5.还款方法:

借钱期限在1年(含1年)以内的,回收到期一次还本付息要领,借钱期限在1年以上的,回收等额本息还款法、等额本金还款法和内地住房公积金打点部分承认的其他还款方法。

治理流程

1.提出申请。借钱申请人提出版面借钱申请,并提交有关资料,山东11选5走势图,由建树银行认真受理后交住房公积金打点部分或直接向住房公积金打点部分申请。

2.签订条约。借钱申请经住房公积金打点部分审批通事后,由建树银行与借钱人签订借钱条约和包管条约。选用委托扣款方法的借钱人须在建树银行开立龙卡或储备账户。

3.抵押挂号和保险。凭据借钱条约约定和住房公积金打点部分要求,建树银行治理衡宇抵押挂号、条约公证及住房保险等手续。

4.支用金钱。建树银行按借钱条约约定,为借钱人开立贷款账户,并将贷款资金划入售房人售房款专用账户或其他指定账户内。

5.定期还款。借钱人按借钱条约约定的还款打算和还款方法,委托建树银行分期扣款或到建树银行柜面,定期偿还公积金贷款本息。

6.条约改观。条约执行期间,借钱人可向建树银行或住房资金打点部分提出改观借钱期限、还款方法、提前还款等申请,经审核同意后,建树银行为借钱人治理条约改观手续。

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